工程管理专业工程造价方向答辩PPT.ppt

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毕业设计工程管理专业毕业论文答辩2011年6月20日设计说明设计重点以某工程为研究对象1手工与软件结合计量编制工程量清单2采用实物金额法确定投标报价3着重研究合同管理对工程造价的影响4毕业设计框架1.设计综述2.某工程工程量清单的编制3.某工程投标报价的确定4.工程造价分析5.专题:合同管理对工程造价的影响6.结论致谢参考文献附录1.设计综述设计目的及意义1.1国内外研究现状1.2设计方案1.32.工程量清单的编制工程量清单编制说明2.1工程量清单编制2.2工程概况•工程项目:•建筑面积:5448.86平方米•结构形式:框架结构(异形柱)•建筑总高度:21.050m•设计使用年限:50年•抗震设防烈度:6度•屋面防水等级:三级•耐火等级:二级•工程类别:四类工程量清单的编制依据《建设工程工程量清单计价规范》2008版列出所需的工程量清单。1)分部分项工程量清单:以承台基础CT-1为例序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量6010401005002桩承台基础1.垫层材料种类、厚度:混凝土垫层2.混凝土强度等级:C30m3146.02工程量清单的编制2)措施项目工程量清单:以CT-1的模板量为例序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量2AB001混凝土、钢筋混凝土模板及支架基础部分总体模板m21690.843)其他项目清单:其他项目清单包括暂列金额、暂估价、总承包服务费、计日工这四项。某工程中只涉及到暂列金额为100000元和材料暂估价94761.5元。3.某工程清单投标报价清单投标报价编制说明3.1分部分项工程报价3.2工程造价的确定3.3清单投标报价流程分部分项工程量清单措施项目清单计算与清单不同的工程量手工计量软件组价清单项目与定额子目对照工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单与计价表措施项目清单计价表其他项目清单与计价汇总表规费、税金项目清单与计价表工程总造价资源单价构成分析其他项目清单材料的预算价格=出厂价+供销部门手续费+包装费+运输费+运输损耗费+采购保管费+试验费-包装回收值依据招标单位相关文件中的明确规定,材料的信息价格包括材料供应价(原价)、运杂费、运输损耗费。未包括材料采购保管费。以工程中电焊条为例,材料的预算价格=信息价*(1+采购保管费率)=5*(1+3%)=5.1500材料预算价格确定序号资源名称单位信息价格调价过程预算价格11电焊条kg55*(1+3%)5.1500综合单价分析综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用。即综合单价=(直接费+管理费+利润)/清单工程量项目编码010401005002项目名称桩承台基础C30计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-21换现浇混凝土基础承台桩基础商砼10m30.09159.212054.6866.2415.76203.46.56人工单价小计15.8203.46.56技工68元/工日;普工53元/工日未计价材料费 清单项目综合单价225.77材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.1222.60.32  塑料薄膜m21.1650.40.47  低流动混凝土碎石粒径20mmC30水泥32.5m30.995204202.6  材料费小计—203.4— 费率1)根据《辽宁省建设工程费用参考标准》辽建发[2008]号文件,本工程属于四类工程,总承包。2)根据《辽宁省建设工程费用参考标准》的要求,及工程实际情况。1安全文明施工措施费分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目机械费10.45冬雨季施工费分部分项人工费+分部分项机械费+技术措施项目人工费+技术措施项目机械费1费率3)依据辽建价发[2009]5号《关于施工企业规费计取标准核定有关问题的通知》4.2社会保障费养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保险4.2.1养老保险分部分项人工费+分部分项机械费16.364.2.2失业保险分部分项人工费+分部分项机械费1.644.2.3医疗保险分部分项人工费+分部分项机械费6.554.2.4生育保险分部分项人工费+分部分项机械费0.824.2.5工伤保险分部分项人工费+分部分项机械费0.824.3住房公积金分部分项人工费+分部分项机械费8.184.工程造价分析工程造价比例指标4.1工程造价含量指标4.2总结4.3全工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例(%)直接费间接费及其他费用元/㎡分部分项工程费措施费合计规费其他费税金合计1056.499971.5317.3188.844.453.383.3311.16其中:①基础工程造价构成工程单方造价占建筑工程单方造价比例(%)直接费间接费及其他费用元/m2分部分项工程费措施费合计规费税金合计124.339171.9015.1487.049.633.3312.96其中:②主体工程造价构成工程单方造价占装饰工程单方造价比例(%)直接费间接费及其他费用元/m2分部分项工程费措施费合计规费其他费税金合计382.130080.381.7382.115.219.353.3317.89每平米单方工程量含量名称单位数量名称单位数量土方挖土m30.3688模板总量m20.4047回填m30.4042梁m20.0065砌体空心砌块m30.2866板m20.0184实心砖砌体m30.0030柱m20.0074混凝土总量m30.5467楼梯m20.0036基础m30.0494基础m20.3103梁m30.0600门窗门m20.0229柱m30.3064窗m20.2182板m30.0931钢筋土建部分kg37.6068楼梯m30.03785.专题:合同管理对工程造价的影响5.1合同管理概述5.2合同的种类及特点5.3合同管理对水木清华工程造价的影响5.4水木清华工程合同对造价的影响序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)1水木清华4#楼575672094761.5115281.71256015.646.结论在实际应用中,以某工程作为研究对象,确定其工程造价并对造价结果进行经济指标分析,得出以下结论:1)某工程造价结论。序号单位工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)12土建工程装饰工程3777417.682082151.9794761.58575.793413.51147544.641084712)该工程单方造价1056元/m2,钢筋含量37.6kg/m2,混凝土每平米大概0.35m3。再结合A地产多年来同类型相似建筑的统计研究,分析各项造价指标,得到该工程造价比较合理的结论。6.结论3)专题中,固定总价合同相对风险性小,但鼓励性差;可调单价合同形式则是增大了招标方的风险承担,但对工程造价的控制时效性得到加强。因此,需要结合实际情况选择最优合同类型。本设计的完成也凝聚了各位老师的辛勤汗水,是你们无私的帮助和支持,才使我的毕业设计工作顺利完成,在此向各位老师表示由衷的谢意。Thankyou!
清华君
该用户很懒,什么也没介绍
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